Valeur de la maison de 100m2 Rue des Galaris à Saint Laurent Nouan

Estimation théorique

Rue des Galaris,41220 Saint Laurent Nouan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Galaris,41220-Saint Laurent Nouan indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-sur-Cosson (41071), comprenant 558 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,54€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 554€ et 880€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-184CHE DU LUNOT7188840218000€1160€
2022-02-184CHE DU LUNOT7188840218000€1160€
2021-06-1940RUE DES GALARIS5107783171000€1598€
2021-06-1940RUE DES GALARIS5107783171000€1598€
2021-12-3013CHE DU LUNOT5110475177756€1616€
2021-12-3013CHE DU LUNOT5110475177756€1616€
2020-06-0219CHE DU LUNOT6150590145000€967€
2020-06-0219CHE DU LUNOT6150590145000€967€
2022-02-2612IMP DE L'ECHALIER492489185000€2011€
2022-02-2612IMP DE L'ECHALIER492489185000€2011€
2020-10-1213RUE DES GALARIS41131145214700€1900€
2020-10-1213RUE DES GALARIS41131145214700€1900€
2020-09-1818RUE DES COUDRES6129760220718€1711€
2020-09-1818RUE DES COUDRES6129760220718€1711€
2020-11-1651CHE DU LUNOT26361070500€1119€
2020-11-1651CHE DU LUNOT26361070500€1119€
2020-10-3020RUE DU CORMIER4931109106500€1145€
2020-10-3020RUE DU CORMIER4931109106500€1145€
2022-07-1122RUE DU CORMIER597103990740€935€
2022-07-1122RUE DU CORMIER597103990740€935€
2022-08-1719RUE DES COUDRES495532180000€1895€
2022-08-1719RUE DES COUDRES495532180000€1895€
2022-11-0266GR GRANDE RUE8175776205000€1171€
2022-11-0266GR GRANDE RUE8175776205000€1171€
2021-10-0226RUE DES COUDRES5801017160000€2000€
2021-10-0226RUE DES COUDRES5801017160000€2000€
2022-06-0128RUE DES COUDRES51081020187000€1731€
2022-06-0128RUE DES COUDRES51081020187000€1731€
2023-11-2476GR GRANDE RUE41021245113000€1108€
2023-11-2476GR GRANDE RUE41021245113000€1108€
2020-05-1535RUE DES COUDRES4981000140000€1429€
2020-05-1535RUE DES COUDRES4981000140000€1429€
2021-05-2661GR GRANDE RUE4121640100000€826€
2021-05-2661GR GRANDE RUE4121640100000€826€
2023-05-0386GR GRANDE RUE8233603180000€773€
2023-05-0386GR GRANDE RUE8233603180000€773€
2023-01-2012PL DU CAVEREAU3110280191500€1741€
2023-01-2012PL DU CAVEREAU3110280191500€1741€
2020-12-1127GR GRANDE RUE15033027500€550€
2020-12-1127GR GRANDE RUE15033027500€550€
2022-11-1018PL DU CAVEREAU5170235225000€1324€
2022-11-1018PL DU CAVEREAU5170235225000€1324€
2023-11-106PL DU CAVEREAU28864130000€1477€
2023-11-106PL DU CAVEREAU28864130000€1477€
2020-06-055PL DU CAVEREAU3805073500€919€
2020-06-055PL DU CAVEREAU3805073500€919€
2021-11-056RUE DU PONT NOIR25034565100€1302€
2021-11-056RUE DU PONT NOIR25034565100€1302€
2020-12-21280LE POIRIER CARRE5924637230000€2500€
2020-12-21280LE POIRIER CARRE5924637230000€2500€
2022-12-0717GR GRANDE RUE4105315288700€2750€
2022-12-0717GR GRANDE RUE4105315288700€2750€
2022-08-124RUE DES RABRIS5951160189000€1989€
2022-08-124RUE DES RABRIS5951160189000€1989€
2023-10-0611IMP SAINT ANDRAULT397160254000€2619€
2023-10-0611IMP SAINT ANDRAULT397160254000€2619€
2021-10-07214RTE DE BLOIS6111570151000€1360€
2021-10-07214RTE DE BLOIS6111570151000€1360€
2020-07-08623SAINT-ANDRAULT141210677000€1878€
2020-07-08623SAINT-ANDRAULT141210677000€1878€
2024-02-06210RTE DE BLOIS6210925306000€1457€
2024-02-06210RTE DE BLOIS6210925306000€1457€
2022-01-2014ALL DE COUILLEUSE51501015712450€4750€
2022-01-2014ALL DE COUILLEUSE51501015712450€4750€
2021-03-09164RTE DE BLOIS360436112000€1867€
2021-03-09164RTE DE BLOIS360436112000€1867€
2023-05-242RUE NATIONALE91901218194000€1021€
2023-05-242RUE NATIONALE91901218194000€1021€
2021-07-121RUE DE LA BELLE EPEE4118489175000€1483€
2021-07-121RUE DE LA BELLE EPEE4118489175000€1483€
2023-10-244ALL DE TALCY59340292000€989€
2023-10-244ALL DE TALCY59340292000€989€
2021-01-2919RUE DU PORT PICHARD47356594000€1288€
2021-01-2919RUE DU PORT PICHARD47356594000€1288€
2020-07-284IMP DU GRAND PORT350643120000€2400€
2020-07-284IMP DU GRAND PORT350643120000€2400€
2021-09-1536RUE DU PORT PICHARD6175258143000€817€
2021-09-1536RUE DU PORT PICHARD6175258143000€817€
2022-12-0940RUE DU PORT PICHARD4116121142000€1224€
2022-12-0940RUE DU PORT PICHARD4116121142000€1224€
2024-06-1131RUE DE CROUY6184583240000€1304€
2024-06-1131RUE DE CROUY6184583240000€1304€
2020-06-0528RUE DU PORT PICHARD3630119000€1889€
2020-06-0528RUE DU PORT PICHARD3630119000€1889€
2022-04-1232RUE DU PORT PICHARD3640110000€1719€
2022-04-1232RUE DU PORT PICHARD3640110000€1719€
2021-09-224ALL DE CHAMBORD485321114800€1351€
2021-09-224ALL DE CHAMBORD485321114800€1351€
2023-12-0510ALL DE CHAMBORD485212126500€1488€
2023-12-0510ALL DE CHAMBORD485212126500€1488€
2023-06-2826RUE DE CROUY7101565200000€1980€
2023-06-2826RUE DE CROUY7101565200000€1980€
2022-10-2128RUE DE CROUY492564160000€1739€
2022-10-2128RUE DE CROUY492564160000€1739€
2024-05-0328RUE DE CROUY492564190000€2065€
2024-05-0328RUE DE CROUY492564190000€2065€
2023-02-241RUE DE CROUY484800170000€2024€
2023-02-241RUE DE CROUY484800170000€2024€
2022-12-3040RUE DES GRANDS VERGERS481620150000€1852€
2022-12-3040RUE DES GRANDS VERGERS481620150000€1852€
2023-10-0334ALL DE CHAMBORD7120616160000€1333€
2023-10-0334ALL DE CHAMBORD7120616160000€1333€
2022-05-0616ALL DE CHAMBORD485202130000€1529€
2022-05-0616ALL DE CHAMBORD485202130000€1529€
2020-09-1836RUE DES GRANDS VERGERS6120527180000€1500€
2020-09-1836RUE DES GRANDS VERGERS6120527180000€1500€
2020-08-2021ALL DE CHAMBORD593219104000€1118€
2020-08-2021ALL DE CHAMBORD593219104000€1118€
2023-08-115ALL DE CHEVERNY596380142500€1484€
2023-08-115ALL DE CHEVERNY596380142500€1484€
2020-12-1821ALL DE CHAMBORD5106496125000€1179€
2020-12-1821ALL DE CHAMBORD5106496125000€1179€
2021-12-2324RUE NATIONALE35370090000€1698€
2021-12-2324RUE NATIONALE35370090000€1698€
2021-04-1610RUE JACQUES GUERIN388724140000€1591€
2021-04-1610RUE JACQUES GUERIN388724140000€1591€
2021-08-2420ALL DE CHAMBORD48555090000€1059€
2021-08-2420ALL DE CHAMBORD48555090000€1059€
2021-02-0111ALL DE CHAMBORD6116550175000€1509€
2021-02-0111ALL DE CHAMBORD6116550175000€1509€
2021-12-139ALL DE CHEVERNY596623151000€1573€
2021-12-139ALL DE CHEVERNY596623151000€1573€
2022-12-076ALL DE CHEVERNY7126258158900€1261€
2022-12-076ALL DE CHEVERNY7126258158900€1261€
2021-08-312ALL DE CHEVERNY485649142000€1671€
2021-08-312ALL DE CHEVERNY485649142000€1671€
2021-11-2428ALL DE CHEVERNY4108623168000€1556€
2021-11-2428ALL DE CHEVERNY4108623168000€1556€
2023-02-1033RUE DES GRANDS VERGERS5911049181300€1992€
2023-02-1033RUE DES GRANDS VERGERS5911049181300€1992€
2024-01-2424ALL DE CHEVERNY6115332137000€1191€
2024-01-2424ALL DE CHEVERNY6115332137000€1191€
2020-10-0828ALL DE CHAMBORD485719103000€1212€
2020-10-0828ALL DE CHAMBORD485719103000€1212€
2022-03-097ALL DES VANNEAUX5102627125000€1225€
2022-03-097ALL DES VANNEAUX5102627125000€1225€
2020-12-1014ALL DE CHEVERNY6115676119500€1039€
2020-12-1014ALL DE CHEVERNY6115676119500€1039€
2022-03-2418ALL DE CHEVERNY485530138000€1624€
2022-03-2418ALL DE CHEVERNY485530138000€1624€
2021-12-0219ALL DE CHEVERNY485464108000€1271€
2021-12-0219ALL DE CHEVERNY485464108000€1271€
2020-03-2625ALL DE CHEVERNY6115380131050€1140€
2020-03-2625ALL DE CHEVERNY6115380131050€1140€
2021-06-1429ALL DE CHEVERNY48538190000€1059€
2021-06-1429ALL DE CHEVERNY48538190000€1059€
2022-09-092PL DES MESANGES482572115000€1402€
2022-09-092PL DES MESANGES482572115000€1402€
2022-06-091PL DES MESANGES5102654129000€1265€
2022-06-091PL DES MESANGES5102654129000€1265€
2023-04-1446RUE NATIONALE49553286500€911€
2023-04-1446RUE NATIONALE49553286500€911€
2022-12-1546RUE NATIONALE495532160000€1684€
2022-12-1546RUE NATIONALE495532160000€1684€
2022-02-2314RUE DES GRANDS VERGERS5137500120000€876€
2022-02-2314RUE DES GRANDS VERGERS5137500120000€876€
2023-07-1019RUE NATIONALE37623840000€526€
2023-07-1019RUE NATIONALE37623840000€526€
2021-01-066PL DES MESANGES485536110000€1294€
2021-01-066PL DES MESANGES485536110000€1294€
2021-08-048RUE DES COTEAUX81831000312300€1707€
2021-08-048RUE DES COTEAUX81831000312300€1707€
2022-12-058RUE DES COTEAUX8183865325000€1776€
2022-12-058RUE DES COTEAUX8183865325000€1776€
2021-04-1925RUE NATIONALE1344155000€1618€
2021-04-1925RUE NATIONALE1344155000€1618€
2023-02-024ALL DES VANNEAUX6138699185000€1341€
2023-02-024ALL DES VANNEAUX6138699185000€1341€
2024-01-156RUE DES GRANDS VERGERS266359117000€1773€
2024-01-156RUE DES GRANDS VERGERS266359117000€1773€
2023-01-2025IMP DU PETIT PORT3103265160000€1553€
2023-01-2025IMP DU PETIT PORT3103265160000€1553€
2020-06-2639RUE DE BOURGES5140621185000€1321€
2020-06-2639RUE DE BOURGES5140621185000€1321€
2021-02-2231RUE DE BOURGES576490122500€1612€
2021-02-2231RUE DE BOURGES576490122500€1612€
2020-05-111ALL DES VANNEAUX6102566155000€1520€
2020-05-111ALL DES VANNEAUX6102566155000€1520€
2024-06-011ALL DES VANNEAUX6102566185000€1814€
2024-06-011ALL DES VANNEAUX6102566185000€1814€
2022-07-2941RUE DE BOURGES5102555125000€1225€
2022-07-2941RUE DE BOURGES5102555125000€1225€
2020-10-0943RUE DE BOURGES482617110000€1341€
2020-10-0943RUE DE BOURGES482617110000€1341€
2023-12-1147RUE NATIONALE3673545000€672€
2023-12-1147RUE NATIONALE3673545000€672€
2023-06-2317RUE DE BOURGES3113335137000€1212€
2023-06-2317RUE DE BOURGES3113335137000€1212€
2020-11-2049RUE NATIONALE4230342199340€867€
2020-11-2049RUE NATIONALE4230342199340€867€
2021-03-0826RUE DE BOURGES35352750165€947€
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2021-04-2411RUE DE BOURGES3738075000€1027€
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2021-07-285RUE DE BOURGES4100265150000€1500€
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2023-04-2120RUE DE BOURGES3701168115000€1643€
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2021-05-2514RUE DES COTEAUX51201000185500€1546€
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2022-08-1014RUE DE BOURGES4117410115000€983€
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2022-08-1718RUE DES COTEAUX492395184000€2000€
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2021-09-2310CHEM DE LA PICHONNIERE23150189573€6115€
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2022-10-1912RUE DE BOURGES492505174000€1891€
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2021-02-104RUE DE BOURGES364401139000€2172€
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2022-12-214RUE DE BOURGES364401145700€2277€
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2023-03-162RUE DU CAMPING35726591500€1605€
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2024-02-218RUE DE BOURGES4124630235000€1895€
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2022-01-137RES DES BOIS PLATS6145760205000€1414€
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2021-05-1061RUE NATIONALE3665590000€1364€
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2023-03-22100RTE DE BLOIS472112982800€1150€
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2020-06-067RUE DES FORTUNEAUX39523185000€895€
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2023-01-2867RUE NATIONALE2577580000€1404€
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2020-08-133RUE DES FORTUNEAUX3120493147500€1229€
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2021-03-055RUE DES FORTUNEAUX410624096000€906€
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2023-07-0480RUE NATIONALE2881220130000€1477€
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2020-11-30108RUE NATIONALE51061135135000€1274€
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2021-11-15114RUE NATIONALE356590107000€1911€
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2021-08-0574RTE DE BLOIS581715160000€1975€
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2023-02-2815RUE DE THOURY5831210185000€2229€
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2021-01-211RUE DU MOULIN A VENT4769566750€878€
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2021-09-11179LE CHATEAU41741814385000€2213€
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2021-03-020LE CHATEAU62001030173106€866€
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2021-07-299001LA RAUDIERE3105740292000€2781€
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2021-02-014CHE DES COUTURES51591000248000€1560€
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2023-02-0615RUE DU PETIT FOUR368275110000€1618€
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2020-04-1760RTE DE BLOIS36678980000€1212€
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2020-10-1312IMP DES MEES388775137600€1564€
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2022-01-2910IMP DES MEES599821204000€2061€
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2021-01-1245RTE DE BLOIS485120038000€447€
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2022-05-0423ALL DE L'EUROPE481739170000€2099€
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2020-12-2210RUE DES MOIZINS5104655200000€1923€
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2020-12-1116ALL DE L'EUROPE59872978250€798€
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2020-07-1716ALL DE L'EUROPE598729156500€1597€
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2022-06-293PL JULES VERNE5131957254000€1939€
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2023-12-2212ALL DE L'EUROPE599598152000€1535€
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2021-08-139ALL DE L'EUROPE599732176100€1779€
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2023-06-2811RUE DU BOIS ROGER379561160000€2025€
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2021-05-2631AV DE SOLOGNE3641035133000€2078€
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2023-02-089RUE DU BOIS ROGER5102553155000€1520€
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2021-04-2321RTE DE BLOIS3604064700€1078€
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2020-10-072ALL DE L'EUROPE483636150000€1807€
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2024-03-154ALL DE L'EUROPE6107613224000€2093€
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2020-03-2414RUE DE L ORMOIE5100115145000€1450€
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2023-05-0224RTE DE BLOIS6110275160000€1455€
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2020-06-2210RUE DE L ORMOIE61451100150000€1034€
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2020-09-3021RUE DE L ORMOIE35023081000€1620€
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2023-04-2511RUE DE L ORMOIE5106635210000€1981€
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2022-08-1133RUE DE L ORMOIE81351846117000€867€
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2020-05-1519RUE DE LA PISCINE58238062250€759€
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